עורך דין מיסוי מקרקעין

משרדנו מטפל בנושאי מיסוי מקרקעין של לקוחותיו לרבות בעניין מס שבח, מס רכישה. כן מטפל במיסים והיטלים הקשורים לעסקאות מקרקעין, מס רכוש, מס מכירה, היטל השבחה ומע"מ.

למשרדנו עשרות שנות ניסיון בטיפול בעסקאות מקרקעין מורכבות, ליווי יזמים, עריכת הסכמי קומבינציה, הסכמי מכר, רכישה, שכירות של דירות ושל מקרקעין שונים כמו מרכזים מסחריים, חנויות, מבני תעשיה ועוד.

בביצוע עסקאות מקרקעין משרד עורך דין מקרקעין יצחק גולדשטיין מלווה את נושא המיסוי, לרבות דיווח לרשות מיסוי מקרקעין, וקבלת אישורי המיסים לצורך רישום בטאבו.

המיסים העיקריים בעסקת מקרקעין

מס שבח – משולם למדינה בגין השבחת דירה או מקרקעין שנמכרו. מדובר במס סבוך, שכן יש מקרים שאינם נחשבים לעסקה ואינם מחייבים במס, יש מקרים פטורי, ובמקרים אחרים החישוב אינו פשוט. לכן בכל ביצוע עסקה יש להיוועץ עם עו"ד מס שבח.

מס רכישה – ברכישת מקרקעין, מחויב הרוכש בתשלום מס רכישה. כמו במס השבח, גם כאן יש מקרים בהם יש פטור ממס או שהחישוב נמוך, ולכן טרם ביצוע עסקה צריך להתייעץ עם עו"ד מס רכישה.

היטל השבחה – משולם לוועדה המקומית בגין השבחת מקרקעין עקב תכנית. התשלום הוא מחצית משווי ההשבחה.

דילוג לתוכן